Инвестиционный проект.
Предложение покупки бизнеса в Латвии: “внебанковское кредитование”.
Частичная или 100% покупка бизнеса связанного с внебанковским кредитованием частных и юридических лиц:
Основной и единственной деятельностью нашей фирмы является - выдача «быстрых» кредитов со ставкой от 20-60% (в зависимости от условий) годовых физическим и юридическим лицам, под залог недвижимости «ипотека» на сроки от 1 месяца до 5 лет. С возможностью продления и досрочного возврата кредита. Нами рассматривается, в качестве залога, только высоко ликвидная недвижимость в г. Риге и г. Юрмале (срок реализации недвижимости, в случае неплатежа, 2 месяца). Оценку недвижимости и её ликвидность производит наша компания, заёмщик может претендовать на сумму кредита не больше 50% от суммы быстрой продажи залога. Заёмщик у нотариуса, нотариальным актом, подтверждает факт получения кредита, а мы так же гарантию возврата кредита заложенной, в пользу компании, недвижимой собственностью (ипотека). Далее, на объект залога (недвижимость), накладывается ипотека, которая регистрируется в Латвийской Государственной Земельной книге, после регистрации ипотеки выдаётся кредит.
Начиная с 2010 г. В экономике Латвии просматривается стабильный рост ВВП, что позитивно отражается на платёжеспособности наших заёмщиков и качеству заложенной собственности, т.к. недвижимость растёт в цене. Есть несколько объективных причин для роста недвижимости в Риге и Юрмале (в течение с 04.2011- 11.2011 рост составил 30 %):
1. Чрезмерно сильное падение цен на недвижимость во время кризиса (в отдельных случаях до 60%)Государство, в целях привлечения капитала в страну, предлагает иностранным инвесторам, вложивших в покупку недвижимости не менее 150000 EUR, получение статуса Постоянного вида на Жительство в Латвии, что даёт возможность беспрепятственно перемещаться по странам Шенгенской зоны (Австрия, Бельгия, Венгрия, Германия, Греция, Дания, Исландия, Испания, Италия, Латвия, Литва, Люксембург, Мальта, Нидерланды, Норвегия, Польша, Португалия, Словакия, Словения, Финляндия, Франция, Чехия, Швейцария, Швеция, Эстония). Этой возможностью заинтересовались, в первую очередь, жители ряда стран СНГ (Россия, Белоруссия, Украина, Казахстан и т.д.), что является благоприятным фоном для роста рынка недвижимости.
2. Банки осторожно, но возобновили выдачу кредитов населению, что является знаком стабильности и росте экономики (правда получая кредит в банке человек практически должен доказать то что кредит ему не нужен …, надо много документов собрать + справки о доходах).
На рынке «внебанковского кредитования» Латвии, сегодня работает несколько десятков компаний, которые выдают кредиты по аналогичной схеме, их ресурс ограничен 2000000 – 5000000 EUR, что не дают полноценно охватить существенный процент рынка. По нашим подсчётам, обоснованная ёмкость рынка «внебанковского кредитования», со 100% гарантией возврата, составляет примерно 200000000,00 EUR в год.
До 1.11.2011, государство обязало все фирмы получить лицензии на «внебанковское кредитование», что благоприятно скажется на серьезных игроках, стоимость лицензии – 70000,00 EUR одноразово при получении лицензии и 15000,00 EUR ежегодное продление. Многие мелкие фирмы, а так же ломбарды, вынуждены будут закрыться, тем самым, потенциал крупных игроков вырастет.
Этим бизнесом мы занимаемся уже более 15 лет. За это время, изучили все тонкости дела. В компании действует команда профессионалов, где каждый, лично ответственен и мотивирован не только в прибыльности, но и в долгосрочном развитии фирмы, что и движет нашими ежедневными решениями.
Рынок предлагает нам достичь большего, умея заработать в данной сфере, мы предлагаем Вам инвестировать в нас путём или кредитования (под залог нашей недвижимости) или путём частичной покупки нашей фирмы.
Если Вас заинтересовало наше предложение, просим связаться с нами, для получения более детальной информации. А, так же, мы готовы организовать Ваш приезд в Латвию, разместить в гостинице и уже при личной встрече всё рассказать и показать документацию.
